据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
陆军:好评
优点:闹中取静,离北京西站和军博地铁站很近,走路去西站10分钟,地铁站10分钟,早餐很清淡,适合老人,小米粥不错;缺点酒店太旧,宽带有问题,打尖住店可以,房价还可以打8折才能和装修设施相称!
会员6474:好评
还可以,交通比较方便,吃饭也有很多饭店。不错。
谨慎选择合作伙伴:好评
艺龙介绍说这家酒店是按3星级标准建造,本人于2011年1月14日晚入住。入住后在房间里一看,差点没晕倒。设施陈旧,家具更是很老,灯光不管怎么弄都是昏暗的(因为根本没有大灯,只有进门处的廊灯;床头灯居然有一个是坏的!)……房间和卫生间的门从里面一看都是没清扫干净的样子。 本人入住的这家鑫望宾馆是在很深的一个小路里还要拐弯进到一个小区里,基本上是路的尽头,很不好找。更加要命的是,我两次打电话到该宾馆问路,接电话的服务员竟然很不耐烦地说“你不知道就自己找呗”……240元一间可能不算贵,但如果是招待所的设施水平,大车店的服务态度,您觉得值吗?